68-летняя певица после звонка от людей, представившихся спецслужбами, решила фиктивно продать квартиру. А деньги положила на безопасный счет. Спустя некоторое время она поняла, что от имени спецслужб ее обманули мошенники, квартиру она продала по-настоящему, а деньги ушли непонятно куда. Покупатели — семья москвичей — тоже могут оказаться пострадавшими. Ключи от своей недвижимости Долина передать им не готова
В одном из элитных ЖК в московском районе Хамовники недавно произошел скандал: несколько человек пытались проникнуть в квартиру Ларисы Долиной, уверяя, что они приобрели эту недвижимость. Мол, после сделки хозяйка пропала и не передает ключи. В дело вмешались полиция и охрана. Посторонних в дом певицы не пустили.
Спустя некоторое время сама Долина опубликовала в своем телеграм-канале видеообращение, адресованное прессе.
«Я стала жертвой мошенников. В отношении меня совершены очень изощренные и спланированные мошеннические действия. По данному факту возбуждено уголовное дело, я признана потерпевшей, а на мою квартиру наложен арест. Предварительным следствием установлено, что мошенники находятся на территории Украины. В интересах предварительного расследования более каких-то углубленных комментариев я сейчас дать не могу».
По информации в телеграм-каналах, Лариса Долина продала свою пятикомнатную квартиру площадью 236 квадратных метров в Хамовниках после звонка мошенников. Под видом спецслужб те сообщили, что за ее имуществом охотятся аферисты. Это было в апреле. Певица поверила. Как и в то, что ради безопасности квартиру нужно фиктивно продать. Мошенники от имени певицы обратились в одно из столичных агентств недвижимости. Там, не подозревая ни о чем, нашли желающих купить элитные метры. Покупателям озвучили цену: 112 млн рублей. В мае Долина получила задаток. И зачем-то передала аферистам 68 млн рублей в обеспечение сделки. В конце июня в «Москве-Сити» состоялась встреча с покупателями и сама сделка. Полученные деньги певица, как и советовали ей мошенники, положила на некий безопасный счет, доступа к которому не получила.
Позднее, осознав, что стала жертвой обмана, она отозвала гендоверенность на продажу квартиры и обратилась к правоохранителям. В начале августа квартиру арестовал суд. Действия с ней сейчас запрещены. По некоторым данным, возбуждено дело по статье «мошенничество». Задержан курьер, передавший мошенникам часть денег.
Можно ли предотвратить кражу персональных данных?
Эффективные способы защиты бизнеса
Во что вложиться, чтобы не проиграть?
Как успешно противостоять мошенникам?
Объекты особого регулирования: что их ждет?
Импортозамещение технологий: плюсы и минусыТеперь следствие проверяет, были ли как-то связаны покупатели квартиры с мошенниками. И, как говорят эксперты, если эта связь не подтвердится, ситуация в дальнейшем может развиваться в двух направлениях.
Первый вариант — очень неприятный для народной артистки. Если сделку признают недействительной, но покупателей добросовестными, то произойдет реституция: клиенты должны будут отказаться от прав на квартиру, а певица — вернуть деньги. Те самые, которые теперь на Украине. Однако если в сделке найдутся юридические шероховатости, свидетельствующие о том, что она изначально была подозрительной, то возвращать покупателям миллионы Долина будет не обязана.
На первый взгляд, сомнение вызывает сумма, заплаченная за недвижимость в центре столицы, отмечает управляющий партнер консалтинговой группы «Ирвикон» Ирина Вишневская:
Ирина Вишневская управляющий партнер консалтинговой группы «Ирвикон» «В Хамовниках, например, «Садовые кварталы» — от 1,3 млн до 2 млн за квадратный метр. Grand Deluxe тоже порядка 1,5 млн. Дома «Золотой мили» — 1,3 млн. Barkli — 2,5 млн. То есть квартира площадью 236 квадратных метров должна была стоить от 300 млн до 500 млн. Квартира продана по заниженной цене. При проведении сделки все расчеты проходят в электронном виде, при этом многократные, многоступенчатые проверки юридической чистоты квартиры проверяют покупатели. Либо у этой молодой пары должны были лежать денежные средства на счету с доказанными и понятными источниками денег, либо это были кредитные средства, ипотечные. И банк будет являться одной из незаинтересованных сторон в том, чтобы по сделке была совершена реституция, потому что в таком случае вопрос погашения кредита становится проблемой банка».
СМИ пишут, что мошенники пытались завладеть и зарубежной недвижимостью Ларисы Долиной в Юрмале. Но преуспеть в этом у них не получилось. Также мошенники, жертвой которых стала народная артистка, пытались взять на ее имя микрокредит. Для этого они использовали сгенерированное нейросетью изображение, заявил представитель певицы Сергей Пудовкин в эфире Первого канала.