Ранее на аналогичный шаг пошли ВТБ и ПСБ. Эти и другие банки объясняли необходимость введения комиссий тем, что после снижения размера субсидий из федерального бюджета прибыль льготных ипотечных программ стала нулевой или даже отрицательной
В январе 2024 года «Сбер» первым ввел обязательную комиссию для девелоперов в размере 7,5% от суммы кредита для программы льготной ипотеки с базовой ставкой 8% годовых. Вслед за ним комиссии начали вводить и другие крупные участники ипотечного рынка, что привело к недовольству застройщиков и ЦБ, который увидел в ней риски повышения цен на рынке новостроек.
А в конце января ФАС направила запросы в Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Промсвязьбанк, ФК «Открытие» и Совкомбанк с требованием объяснить введенные ими комиссии для застройщиков за каждый выданный ипотечный кредит.
В феврале «Сбер» эту комиссию первым снизил, но не первым ее отменил. Это сделали ПСБ и ВТБ. «Сбер» присоединится к этим финансовым организациям с 4 апреля.
Введение комиссии «Сбер» называл временной мерой после того, как власти сократили субсидии для банков, ипотека для них стала убыточной.
Франция отправит войска на Украину? Комментарий Георгия Бовта
Цены на кофе взлетели до максимума 
Киргизия приостановила работу с картами «Мир»
Последствия сильного ветра в Москве
В заксобрании Петербурга — жаркие дискуссии насчет анимации
«Мегамаркет» займет освободившиеся площади IKEAКомментирует ведущая программы «Недвижимость» на Business FM Валерия Мозганова:
Валерия Мозганова обозреватель Business FM, глава экспертного совета журнала «Дайджест российской и зарубежной недвижимости» «Совершенно очевидно, что эта реакция «Сбера» — отказ от комиссии — результат чудовищно снижающейся доли банка в сфере выдачи ипотек с господдержкой. Только что была озвучена статистика аналитического центра «Дом.РФ», согласно которой после введения комиссии в январе падение доли Сбербанка составило 8 процентных пунктов месяц к месяцу. Его доля была 56%. В феврале — еще минус 12 процентных пунктов к январю, и доля уже 44%, в марте — еще минус 11%, и доля — 33%. В феврале «Сбер» попытался не отменить, но снизить размер комиссии для застройщиков, и это не помогло. ВТБ, который также ввел комиссию для застройщиков, удалось в январе сохранить свою долю в 16% без изменений, в феврале к январю — минус 8 процентных пунктов. В марте ВТБ комиссию отменяет — сразу же плюс 26 процентных пунктов, и по итогам марта доля ВТБ на рынке выдачи ипотеки с господдержкой была больше, чем доля «Сбера», — 34% против 33%. Когда такое было? Понятно, что у «Сбера» просто не оставалось других вариантов, кроме как отменить комиссию. По идее, теперь тот рост цен, если он и был где-то довольно заметным, который спровоцировало введение комиссии, должен не только остановиться, цены должны откатиться вниз. К сожалению, как мы знаем, вверх цены идут быстро, а вот вниз откатываются крайне долго. Посмотрим, произойдет ли это сейчас, главное — быстро ли это произойдет, поскольку в данный момент, что касается цен, на рынке противоборствуют две противоположные тенденции. Одни аналитики говорят, что цены будут идти вверх и нет никаких оснований, чтобы они шли вниз. Но другие говорят наоборот: цены обязаны пойти вниз, иначе продажи застопорятся окончательно. Посмотрим, кто победит».
По данным «Авито недвижимости», цены на новостройки в России в первом квартале 2024 года начали снижаться. В Москве они опустились на 5% относительно четвертого квартала 2023 года. Квартиры на первичном рынке за три месяца текущего года также стали доступнее в Красноярске, Санкт-Петербурге, Ульяновске и Челябинске.